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金鳳?雅苑1-4#樓開(kāi)盤(pán)抽號(hào)選房公示

發(fā)布時(shí)間:2021/10/28 16:16:12    瀏覽次數(shù):11700    來(lái)源:

為公平、公正、有序的開(kāi)展金鳳·雅苑1、2、3、4#樓開(kāi)盤(pán)活動(dòng),根據(jù)連云港市相關(guān)部門(mén)有關(guān)政策并結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況,本次開(kāi)盤(pán)將采用自主抽號(hào)和集中選房的方式進(jìn)行銷(xiāo)售。

金鳳·雅苑于2021年10月14日取得1-4#樓商品房預(yù)(銷(xiāo))售許可證,預(yù)(銷(xiāo))售號(hào):連住建售證字第(2021)131號(hào),可銷(xiāo)售房源共計(jì)444套(人才房源46套,剛需房源90套,普通房源308套)。因本次樓盤(pán)銷(xiāo)售未有人才意向購(gòu)房人報(bào)名,故取消人才抽號(hào)、選房環(huán)節(jié),人才房源并入普通房源。

一、時(shí)間

1.2021年10月29日9:40   剛需意向購(gòu)房人抽號(hào);

2.2021年10月29日9:50   剛需意向購(gòu)房人選房;

3.2021年10月29日10:10 未選中房源的剛需及普通意向購(gòu)房人抽號(hào);

4.2021年10月29日10:40未選中房源的剛需及普通意向購(gòu)房人選房。

二、抽號(hào)和選房地點(diǎn)

金鳳·雅苑營(yíng)銷(xiāo)中心。

三、參與人員

剛需意向購(gòu)房人、普通意向購(gòu)房人至現(xiàn)場(chǎng),參與抽號(hào)活動(dòng)。

四、名單公示

司已將成功報(bào)名的購(gòu)房人名單報(bào)送至連云港市住建局,名單于2021年10月27日至2021年10月28日通過(guò)連云港住建局官網(wǎng)公示。公示內(nèi)容為購(gòu)房人姓名(部分隱去),身份證號(hào)(部分隱去)。報(bào)名成功的意向購(gòu)房人將獲得抽號(hào)選房資格。

五、活動(dòng)流程

金鳳·雅苑項(xiàng)目本次采用自主抽號(hào)方式:即通過(guò)抽取數(shù)字號(hào)牌的方式來(lái)排定選房順序。根據(jù)房管局網(wǎng)站公示的意向購(gòu)房人清冊(cè)順序,意向購(gòu)房人輪流進(jìn)行抽號(hào),抽中的號(hào)碼即為選房的順序號(hào)。(例:公示編號(hào)為1的購(gòu)房人第一個(gè)抽取號(hào)牌,若號(hào)碼牌數(shù)為5,則選房順序?yàn)?號(hào),即第五個(gè)選房。剛需、普通購(gòu)房人以此類推)。

1.剛需意向購(gòu)房人抽號(hào)(剛需抽號(hào)):根據(jù)規(guī)則,剛需意向購(gòu)房人依次全部抽取完選房順序號(hào)后,按照號(hào)牌的數(shù)字,從小到大的順序,即為選房順序。

2.剛需意向購(gòu)房人選房(剛需選房):按照剛需意向購(gòu)房人抽取的號(hào)碼順序,依次進(jìn)行選房,前號(hào)棄權(quán)(包括主動(dòng)放棄和視為放棄)的,后號(hào)依次遞補(bǔ),直至全部剛需房源被選完為止。

剛需意向購(gòu)房人在本環(huán)節(jié)棄權(quán)(包括主動(dòng)放棄和視為放棄)的,仍然可以參加下一環(huán)節(jié)的普通意向購(gòu)房人抽號(hào)、選房。

剛需選房結(jié)束時(shí),如果剛需房源仍有剩余,此部分房源則全部并入普通房源,供給下一環(huán)節(jié)的普通意向購(gòu)房人選房。

3.普通意向購(gòu)房人抽號(hào)(普通抽號(hào)):根據(jù)規(guī)則,普通意向購(gòu)房人依次全部抽取完選房順序號(hào)后,按照號(hào)牌的數(shù)字,從小到大的順序,即為選房順序。

4.普通意向購(gòu)房人選房(普通選房):按照普通意向購(gòu)房人抽取的號(hào)碼順序,依次進(jìn)行選房,前號(hào)棄權(quán)(包括主動(dòng)放棄和視為放棄)的,后號(hào)依次遞補(bǔ),直至全部房源被選完為止。

普通抽號(hào)和普通選房這兩個(gè)環(huán)節(jié)的普通意向購(gòu)房人包括因上一環(huán)節(jié)未選中房源而并入的剛需意向購(gòu)房人,且剛需意向購(gòu)房人優(yōu)先抽號(hào);普通房源包括上一環(huán)節(jié)剩余而并入的人才、剛需房源。

注:本次抽號(hào)選房的意向購(gòu)房人必須在約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),并按照抽號(hào)規(guī)則進(jìn)行抽號(hào)活動(dòng);在抽號(hào)結(jié)束后,將立刻開(kāi)始選房活動(dòng);若在約定時(shí)間內(nèi)未到場(chǎng)參與抽號(hào)、選房活動(dòng),則視為意向購(gòu)房人主動(dòng)放棄本次購(gòu)房機(jī)會(huì);意向購(gòu)房人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,叫號(hào)三次不到將改為末尾處理,即所有意向購(gòu)房人選房完畢后,才可繼續(xù)選房(超過(guò)2名,則采用抽號(hào)來(lái)決定選房順序)。

如對(duì)選房時(shí)間、選房流程有任何不清楚或者有疑義的地方,可以撥打售樓處電話詳細(xì)咨詢。

六、抽號(hào)有關(guān)事項(xiàng)

1.為體現(xiàn)公平公正,本次抽號(hào)過(guò)程接受現(xiàn)場(chǎng)全員監(jiān)督,全程錄音錄像。

2.本次抽號(hào)道具(抽號(hào)箱、抽號(hào)牌)接受現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證。

3.抽號(hào)的順序按照《金鳳•雅苑1-4#樓意向購(gòu)房人清冊(cè)公示》中記載的序號(hào)進(jìn)行抽號(hào)。

4.剛需抽號(hào)和普通抽號(hào)分別進(jìn)行。

5.抽號(hào)全過(guò)程進(jìn)行錄像,兩個(gè)輪次抽號(hào)均在本輪次抽號(hào)全部完成時(shí),當(dāng)場(chǎng)公示抽號(hào)結(jié)果。

6.抽號(hào)突發(fā)事件處理

1)如抽號(hào)過(guò)程中出現(xiàn)號(hào)牌缺失、污損、抽號(hào)箱損壞等無(wú)法繼續(xù)時(shí),更換備用號(hào)碼牌、抽號(hào)箱繼續(xù)抽號(hào)活動(dòng)。如兩套號(hào)牌均出現(xiàn)問(wèn)題,導(dǎo)致抽號(hào)活動(dòng)無(wú)法繼續(xù),將中止本次抽號(hào)活動(dòng),待問(wèn)題解決后另行選擇時(shí)間繼續(xù)抽號(hào),已經(jīng)抽出的名單將作為有效結(jié)果保留。

2)抽號(hào)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生紛爭(zhēng)或者秩序混亂的,工作人員應(yīng)妥善處理;無(wú)法當(dāng)場(chǎng)解決的,應(yīng)當(dāng)中止抽號(hào)活動(dòng),待解決后恢復(fù)進(jìn)行。中止前已經(jīng)抽出的名單將作為有效結(jié)果保留。

7.抽號(hào)結(jié)束后,工作人員現(xiàn)場(chǎng)對(duì)使用的抽號(hào)設(shè)備予以封存,封存時(shí)間為三天。

8.抽號(hào)結(jié)果將在現(xiàn)場(chǎng)公布,接受社會(huì)監(jiān)督。

七、選房有關(guān)事項(xiàng)

1.選房過(guò)程中,如果喊號(hào)三次無(wú)應(yīng)答,或者雖然應(yīng)答但拒不配合參與選房工作的,都視為自動(dòng)放棄本輪選房資格,待所有意向購(gòu)房人選房完畢,再進(jìn)行選房。

2.選房人持本人身份證、驗(yàn)資協(xié)議書(shū)(代辦者提供委托書(shū)、委托人及被委托人身份證或復(fù)印件)按照規(guī)定選房時(shí)間至選房地點(diǎn)參加選房活動(dòng)。

3.未完成驗(yàn)資手續(xù)或新到訪的購(gòu)房者,須在所有意向購(gòu)房人選房結(jié)束后,按先到先選的順序進(jìn)行選房(已交納認(rèn)購(gòu)金為準(zhǔn))。

4.工作人員按照抽號(hào)結(jié)果核對(duì)選房人身份,選房人在等候區(qū)等候選房。

5.選房人按照抽號(hào)所確定的選房順序號(hào),依次進(jìn)行選房,前號(hào)棄權(quán)(包括主動(dòng)放棄和視為放棄)的,后號(hào)依次遞補(bǔ),直至全部房源被選完為止。若房源售罄后不再遞補(bǔ),后續(xù)選房順序號(hào)自動(dòng)作廢。

6.選房人正式進(jìn)入選房區(qū)后,應(yīng)當(dāng)在1-3分鐘內(nèi)選定房屋,在此時(shí)間內(nèi),選房人享有優(yōu)先選擇權(quán)。

7.如果超過(guò)3分鐘,則下一個(gè)選房人將進(jìn)入正式選房區(qū)。隨著后者進(jìn)入正式選房區(qū),前者(即先進(jìn)入的選房人)失去優(yōu)先選擇權(quán),后者享有與前者同等的選房權(quán)利,按照“先選先得”的原則執(zhí)行。

8.如果選房人超過(guò)5分鐘仍未選定,則視為自動(dòng)放棄本次優(yōu)選機(jī)會(huì),在選房結(jié)束后,再重新選房。

9.選房成功后,需當(dāng)場(chǎng)簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū),并配合辦理相關(guān)手續(xù)。

10.特別提示

1)由于選房人進(jìn)入正式選房區(qū)后,優(yōu)先選房時(shí)間短,為了避免意向房源被其他選房人選定,建議購(gòu)房人提前考慮多個(gè)意向房源。

2)選房為依序進(jìn)行,請(qǐng)購(gòu)房人務(wù)必按時(shí)到場(chǎng),不要隨意離場(chǎng)。

3)請(qǐng)選房人在選擇房源前仔細(xì)核對(duì)房號(hào)、樓層、戶型等信息,一旦確定,不得更改。

4)請(qǐng)購(gòu)房人務(wù)必?cái)y帶身份證件等相關(guān)資料,因?yàn)橘?gòu)房人忘記攜帶而導(dǎo)致的所有不利后果均由意向購(gòu)房人承擔(dān)。

5)認(rèn)購(gòu)書(shū)上簽署的姓名及身份信息必須與報(bào)名時(shí)的信息相符,全過(guò)程禁止以任何形式轉(zhuǎn)讓、更名及退定房源,否則我司有權(quán)單方面解除雙方認(rèn)購(gòu)關(guān)系,重新處置該認(rèn)購(gòu)房源。

八、防疫措施

1.設(shè)置體溫監(jiān)測(cè)、消毒:凡來(lái)訪購(gòu)房人需出示蘇康碼、行程碼,進(jìn)行體溫測(cè)量、消毒進(jìn)入,現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備體溫槍、酒精。

2.佩戴口罩:現(xiàn)場(chǎng)選房過(guò)程中,工作人員與購(gòu)房人需全程佩戴口罩。

3.人數(shù)限制:為減少人員聚集,每個(gè)順序號(hào)僅限1人參與選房活動(dòng)。

九、免責(zé)聲明

1.選房當(dāng)天請(qǐng)保持通訊通暢,購(gòu)房人因手機(jī)、網(wǎng)絡(luò)、電量、銀行賬戶、選房遲到、現(xiàn)場(chǎng)未及時(shí)應(yīng)答等其他個(gè)人外部因素導(dǎo)致無(wú)法取得抽號(hào)結(jié)果或無(wú)法選到房源,均由購(gòu)房者本人自行承擔(dān)。

2.禁止違規(guī)選房:購(gòu)房人應(yīng)遵守開(kāi)盤(pán)的相關(guān)規(guī)定,不得阻擾其他購(gòu)房人選房,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其選房資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

3.本次選房活動(dòng)對(duì)房源的說(shuō)明以及項(xiàng)目的相關(guān)信息、圖片等,均由開(kāi)發(fā)商提供,僅供購(gòu)買(mǎi)人參考,不構(gòu)成對(duì)房源的任何擔(dān)保。買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)以《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。

4.本次選房活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣,選房時(shí)成交價(jià)僅為房?jī)r(jià),不含辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等其它的稅費(fèi)。

5.為保障購(gòu)房人的合法權(quán)益,請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀本公示,因購(gòu)房人誤解、資料錯(cuò)誤或弄虛作假造成的一切后果由購(gòu)房人自行承擔(dān)。

6.若有任何疑問(wèn),請(qǐng)致電0518-85191166。

本公示最終解釋權(quán)歸連云港市同城地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司所有。

 

 

連云港市同城地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司

2021年10月28日