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住建部部長(zhǎng):每天上班要看各地住房交易情況

發(fā)布時(shí)間:2018/3/19 9:32:09    瀏覽次數(shù):9502    來(lái)源: 央視網(wǎng) cjjt-fdc

【部長(zhǎng)之聲】專訪住建部部長(zhǎng)王蒙徽

    兩會(huì)期間,中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)王蒙徽接受央視新聞新媒體欄目《部長(zhǎng)之聲》專訪。租房、共有產(chǎn)權(quán)住房、樓市調(diào)控力度……王部長(zhǎng)透露了很多重要信息,與你有關(guān)。

    過(guò)去五年:6000多萬(wàn)棚戶區(qū)居民“出棚進(jìn)樓”

記者:因?yàn)槲覀冇幸粋€(gè)目標(biāo),就是叫“住有所居”,就是在這方面過(guò)去五年的成績(jī)是什么?

住建部部長(zhǎng) 王蒙徽:過(guò)去的五年,城鎮(zhèn)住房竣工面積達(dá)到了41.5億平方米,這也是少見的。另外一個(gè)方面,就是棚戶區(qū)改造,使得6000多萬(wàn)老百姓出棚進(jìn)樓”。同時(shí)農(nóng)村的危房改造,有1700多萬(wàn)農(nóng)民居住環(huán)境改善,大概有2600多萬(wàn)居民,特別是城市的低收入家庭的居民,住進(jìn)了公租房。累計(jì)有2000多萬(wàn)繳存的職工,通過(guò)公積金改善了自己的居住條件和居住環(huán)境。

    本輪調(diào)控成效:過(guò)快上漲勢(shì)頭得到抑制

    記者:這一輪調(diào)控它的成效是什么?

住建部部長(zhǎng) 王蒙徽:三個(gè)方面,一個(gè)方面就是一些熱點(diǎn)城市,一線城市,包括一些二線和三線城市,房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭得到了抑制。

記者:您說(shuō)的是這個(gè)漲幅要比以前要弱了。

住建部部長(zhǎng) 王蒙徽:是。第二個(gè),應(yīng)該說(shuō)是的面積也平穩(wěn)地回落,從年初的23.7%,降到年末的5.3%。第三個(gè),三四線城市庫(kù)存降低,已經(jīng)回到了合理的區(qū)間。

    住房解決辦法一:共有產(chǎn)權(quán)住房

    記者:那么有的人就會(huì)講,房?jī)r(jià)已經(jīng)很高了我也買不起了。

    住建部部長(zhǎng) 王蒙徽:所以我們現(xiàn)在推出共有產(chǎn)權(quán)住房,它首先是政府主導(dǎo)提供的,另外它是提供給無(wú)房戶的。第三個(gè),就是它比市場(chǎng)價(jià)要低我們現(xiàn)在支持北京和上海開始試點(diǎn),其實(shí)有些城市已經(jīng)都開始做了,包括現(xiàn)在很多城市搞的叫做“人才房”,其實(shí)有相當(dāng)一部分都是共有產(chǎn)權(quán)住房。

    住房解決辦法二:租賃市場(chǎng)

    成立國(guó)有租賃公司,建服務(wù)平臺(tái)

    記者:您看一下有一個(gè)小伙子他想直接給您提問(wèn),這是個(gè)要結(jié)婚的小伙子,您聽聽他說(shuō)什么?

    網(wǎng)友提問(wèn):部長(zhǎng)您好,我在北京工作有些年了,現(xiàn)在準(zhǔn)備考慮買房,看報(bào)道說(shuō)國(guó)家現(xiàn)在正在發(fā)展長(zhǎng)租房和共有產(chǎn)權(quán)房,就想說(shuō),是不是以后可以不用買商品房了。

    住建部部長(zhǎng) 王蒙徽:現(xiàn)在住房需求主要是進(jìn)入人口凈流入的大中城市的新市民,現(xiàn)代社會(huì)是一個(gè)流動(dòng)的社會(huì),特別是從住房來(lái)說(shuō),家里大都有房子,但是你現(xiàn)在到北京來(lái)了,到上海,你在這兒找工作,可能你就缺房子了,所以我們這一段在大力推進(jìn)租賃住房的建設(shè),租賃住房市場(chǎng)的培育這方面下。

住建部部長(zhǎng) 王蒙徽:現(xiàn)在我們12個(gè)試點(diǎn)城市大概已經(jīng)成立了51家國(guó)有的租賃公司,所有的試點(diǎn)城市都已經(jīng)建了政府主導(dǎo)的租賃住房的交易和管理服務(wù)的平臺(tái)。比如現(xiàn)在建行在廣東就在做租賃業(yè)務(wù)。比如說(shuō)你們家有房子,那可以跟你簽個(gè)協(xié)議,你把這房子租給三年五年,建行再去出租,因?yàn)閲?guó)有租賃企業(yè)是保證市場(chǎng)的公平運(yùn)作,或者是的一個(gè)很重要的社會(huì)職責(zé)。

    中國(guó)城市還缺什么?

    承載力還有提高的空間

    記者:城市的發(fā)展現(xiàn)在是日新月異,但是一方面人們又覺得怎么建來(lái)建去都長(zhǎng)相差不多,就在這方面未來(lái)會(huì)有什么樣的規(guī)劃?

    住建部部長(zhǎng) 王蒙徽:改革開放這四十年,我們國(guó)家從過(guò)去的60幾個(gè)城市到現(xiàn)在661個(gè)城市,在這么快的一個(gè)高速增長(zhǎng)中有些問(wèn)題是不可避免的。日本的東京,它的人口跟我們北京差不了多少。但是東京交通暢順的程度要比北京好,這也反映了我們城市本身的承載力還有提高的空間。包括現(xiàn)在我們還有一些共享單車,這些新的業(yè)態(tài)對(duì)我們城市的影響,我們的空氣,我們的水,我們的馬路,我們的這些基礎(chǔ)設(shè)施都建的很多,但是呢,我們過(guò)去可能為汽車考慮的多了一點(diǎn),為人考慮的少了一點(diǎn),那么在這方面呢,我覺得還是有很多工作需要去做。

    村容村貌:希望組織建筑師下鄉(xiāng)

    記者:現(xiàn)在還有一個(gè),跟更多數(shù)人有關(guān)系的,就是農(nóng)村的環(huán)境的建設(shè),農(nóng)村環(huán)境的治理,這恐怕也是擺在您面前的一個(gè)大題。

    住建部部長(zhǎng) 王蒙徽:作為我們來(lái)說(shuō),主要是著力在農(nóng)村人環(huán)境的整治和改善。要以農(nóng)村的垃圾污水的整治為切入點(diǎn)。特別是在農(nóng)村的生活垃圾的處理,農(nóng)村污水的治理,我們也希望組織一些規(guī)劃師,建筑師,能夠蹲點(diǎn)下鄉(xiāng)。

    我年輕時(shí)也租房

    記者:您年輕的時(shí)候,住的是什么房?

    住建部部長(zhǎng) 王蒙徽:我年輕時(shí)候,當(dāng)然是租過(guò)房的了。我從大學(xué)畢業(yè)以后就留在學(xué)校,然后就住在筒子樓里邊,有一個(gè)12平方米左右這么大房子吧,大家都在樓道里做飯,公共廁所就兩個(gè)。

    每天上班要看各地住房交易情況

    記者:另外一個(gè),還有說(shuō)您每天上班是不是要看一下各地房?jī)r(jià)的走勢(shì)?

    住建部部長(zhǎng) 王蒙徽:每天都會(huì)給我一個(gè)住房交易的日?qǐng)?bào),包括全國(guó)住房交易的總體情況,以及各個(gè)城市的交易情況,當(dāng)然也包括房?jī)r(jià)。

    規(guī)劃趕不上變化:成長(zhǎng)中解決問(wèn)題

    記者:您是1977、1978那兩年,您在學(xué)校學(xué)的,您在讀書的時(shí)候有沒(méi)有想過(guò),若干年后,幾十年后,這個(gè)國(guó)家,會(huì)發(fā)生這樣的變化?

    住建部部長(zhǎng) 王蒙徽:那是從來(lái)沒(méi)有想到的。我上次,跟中國(guó)城市規(guī)劃院說(shuō),當(dāng)時(shí)你們?nèi)プ鲞@個(gè)深圳的規(guī)劃,那時(shí)候還是很解放思想,說(shuō)深圳市是可以發(fā)展到80萬(wàn)人,后來(lái)大家覺得,是不是可以再解放思想一下,說(shuō)150萬(wàn)人,那現(xiàn)在是多少人?現(xiàn)在是2000萬(wàn)人。實(shí)際上我們現(xiàn)在的很多問(wèn)題,都是成長(zhǎng)的問(wèn)題。當(dāng)然我們也要在未來(lái)的成長(zhǎng)過(guò)程當(dāng)中去解決這些問(wèn)題。